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Übergabeprotokoll

Informationen zum Thema : Übergabeprotokoll

Weder für Vermieter noch für Mieter besteht eine gesetzliche Verpflichtung, bei einer Wohnungsab- oder Übernahme ein Übergabeprotokoll zu erstellen, doch es ist für beide Seiten als schriftliche Beweiserleichterung von Vorteil. Da das Gesetz kein Übergabeprotokoll vorschreibt, können Sie als Mieter den Vermieter nicht zwingen, ein solches zu erstellen und an einer offiziellen Wohnungsübergabe teilzunehmen und genau so wenig können Sie umgekehrt als Vermieter darauf bestehen. Verweigert eine der Parteien die Kooperation, kann die andere aber selbstverständlich trotzdem ein Übergabeprotokoll erstellen, dann sollte jedoch ein unabhängiger Gutachter oder zumindest ein Zeuge hinzugezogen werden- eine Vorgehensweise, die sich generell anbietet, wenn Probleme zu erwarten sind.

Unser Tipp beim Umziehen: Übergabeprotokoll

Hier ein Vorschlag, wie ein Übergabeprotokoll aussehen könnte:
1. Auszug

Name des Mieters
Adresse, Wohnungsnummer und Stockwerk
Anschrift des Vermieters
Anschrift des Zeugen/ Gutachters

Bei der Übergabe der Wohnung in An-/ Abwesenheit von (Mieter, Vermieter, Zeugen) am 01.01. wurden keine/ folgende Mängel fest gestellt*:
 Flur:
 Küche:
 Bad:
 Schlafzimmer:
 Wohnzimmer:
 Garage:
 Keller:
* In jedem Raum sind die Zustände von Böden, Decken, Wänden, Fenstern, Türen, Heizkörpern sowie Elektroinstallationen und Einrichtungsgegenstände, die Eigentum des Vermieters sind, zu prüfen und Schäden gegebenenfalls zu vermerken. Zählerstände und Zählernummern von Wasser, Strom, Gas/ Heizung

Dem Mieter wird eine Frist von 14 Tagen eingeräumt, um die oben genannten Mängel zu beseitigen. Die Rückzahlung der Kaution erfolgt sobald alle Mängel behoben wurden, spätestens bis zum .....

Es wurden ... Schlüssel übergeben. Es fehlen noch .... Schlüssel.

Ort, Datum
Unterschrift.

2. Einzug
Name des Mieters
Adresse, Wohnungsnummer und Stockwerk
Anschrift des Vermieters
Anschrift des Zeugen/ Gutachters

Bei der Übergabe der Wohnung in Anwesenheit von (Mieter, Vermieter, Zeugen) am 01.01. wurden keine/ folgende Mängel fest gestellt:
 Flur:
 Küche:
 Bad:
 Schlafzimmer:
 Wohnzimmer:
 Garage:
 Keller:

Zählerstände und Zählernummern von Wasser, Strom, Gas/ Heizung

Der Vermieter verpflichtet sich, folgende Reparaturen bis zum.... durchzuführen und folgende Einrichtungsgegenstände zu ersetzen....

Der Mieter bestätigt den Erhalt von .... Schlüsseln.

Der Mieter erklärt sich hiermit einverstanden, die Mietsache in obigem Zustand (nach Beseitigung aller Mängel) zu übernehmen.

Ort, Datum
Unterschrift.

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Dienstag, 22. Mai 2018

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